Brest

Prix immobilier Europe / Pontanezen

Quartier de Brest. 131 ventes DVF sur 12 mois.

Appartement

103 ventes / 12 mois

1 979 €/m²

↑ +4.3 % sur un an

Maison

28 ventes / 12 mois

2 466 €/m²

↑ +17.1 % sur un an

Position à Brest

sur 7 quartiers

#7 le moins cher

-32 % vs médiane Brest

Évolution du prix au m² à Europe / Pontanezen

5 dernières années, médiane mensuelle (k-anonymity ≥ 5).

Le marché de Europe / Pontanezen en détail

5 indicateurs calculés depuis les séries DVF mensuelles, propres à ce quartier.

Tendance court terme

+11.6 %

3 derniers mois vs 3 mois il y a un an. Signal complémentaire au YoY classique.

Volatilité 24 mois

7.5 %

Écart-type relatif du prix médian. Au-delà de 8 %, marché instable (peu de ventes ou tension inhabituelle).

Intensité du marché

#7/ 7

Classement par volume de ventes parmi les quartiers analysés. Centile : 14 %.

Saisonnalité

Juillet > Mai

Le mois le plus actif fait 1.4× le volume du mois le moins actif.

Maison vs appartement

×1.25

Ratio prix m² maison / appartement. Au-delà de 1.3, le foncier est rare (signal centre dense).

Volume total 5 ans

1 162

Toutes typologies confondues. Plus le volume est élevé, plus la médiane est robuste.

DPE à Brest : 7,0 % de passoires F+G sur 9 921 diagnostics ADEME

Le découpage énergétique par code postal et le calendrier d'interdiction location sont disponibles à l'échelle de la commune.

Lecture des prix

Les chiffres affichés correspondent à la médiane du prix au mètre carré sur les ventes notariées rattachées au quartier Europe / Pontanezen. La médiane est moins sensible aux valeurs extrêmes que la moyenne : elle reflète mieux le prix réellement observé sur le marché. Le nombre de transactions est indiqué pour chaque période, afin que vous puissiez juger de la robustesse de la mesure.

Lorsque moins de 5 transactions sont disponibles sur un mois donné, le point n'est pas publié pour respecter l'anonymat des biens vendus.

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Quartiers d'autres villes au prix médian comparable à Europe / Pontanezen. Pour élargir l'horizon sans changer de budget.

Quartiers comparables ailleurs en France

Quartiers d'autres villes au prix médian comparable (écart ≤ 25 %).

14e arrondissement · Marseille

1 973 €/m²0 % vs Europe / Pontanezen

Chemin Bas d'Avignon · Nimes

1 960 €/m²-1 % vs Europe / Pontanezen

Malherbe / Téisseire · Grenoble

2 000 €/m²+1 % vs Europe / Pontanezen

Sablons · Le Mans

1 957 €/m²-1 % vs Europe / Pontanezen

Saint-Assiscle · Perpignan

2 048 €/m²+3 % vs Europe / Pontanezen

FAQ

Questions fréquentes

Combien coûte un appartement Europe / Pontanezen (Brest) ?

Sur les 12 derniers mois, la médiane du prix au m² pour un appartement Europe / Pontanezen à Brest est de 1 979 €/m², calculée sur 103 transactions DVF officielles.

Combien coûte une maison Europe / Pontanezen (Brest) ?

Sur les 12 derniers mois, la médiane du prix au m² pour une maison Europe / Pontanezen à Brest est de 2 466 €/m², calculée sur 28 transactions DVF officielles.

D'où viennent ces chiffres ?

De la base DVF officielle publiée par la DGFiP en open data sur data.gouv.fr. Chaque vente immobilière notariée alimente cette base, qui est mise à jour deux fois par an (avril et octobre).

Que signifie YoY (year over year) ?

YoY est l'évolution du prix médian entre les 12 derniers mois et les 12 mois précédents. Un YoY de +5% signifie que le prix médian a augmenté de 5% sur un an, à structure de marché comparable.