Silhouettes de villes françaises côte à côte
Outil unique

Comparateur de villes

Confrontez 2 à 4 villes sur 20 indicateurs croisés : prix au m², revenus médians, équipements, sécurité, écoles, climat, risques. Toutes les sources officielles en un seul écran.

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Score Vivre Ici : la lecture synthétique

Score composite sur 100 croisant pouvoir d'achat, équipements, écoles, sécurité, climat et démographie.

Tableau comparatif détaillé

Chaque ligne met en avant la valeur la plus favorable selon le contexte (acheteur, parent, citoyen). Badge vert = meilleur, badge rouge = pire.

Sources : DGFiP DVF (prix au m²), INSEE Filosofi 2021 (revenus), INSEE BPE 2024 (équipements), SSMSI 2024 (sécurité), GeoRisques (risques naturels), MétéoFrance 1991-2020 (climat), DEPP 2022 (IPS écoles), INSEE recensement (démographie).

Comment lire ce comparateur immobilier

Ce comparateur réunit en un seul tableau les indicateurs que vous devez croiser avant tout achat ou changement de ville : prix médian au m² issu des actes notariés, revenu médian du foyer, densité d'équipements quotidiens (écoles, commerces, santé), niveau de sécurité, risques naturels, climat, profil scolaire et démographie.

Pour chaque ligne, le contexte définit ce qu'est la « meilleure » valeur. Le prix bas avantage l'acheteur. Le revenu médian élevé indique un pouvoir d'achat plus confortable. Les niveaux de risque faibles, le taux de pauvreté bas et les taux de délinquance faibles sont toujours favorables. Le score d'équipements et l'IPS scolaire sont d'autant meilleurs qu'ils sont élevés.

Pour aller plus loin sur une ville, cliquez sur sa carte au-dessus du tableau ou ouvrez sa fiche complète depuis la carte interactive de la page d'accueil. Vous y trouverez le détail par quartier, l'évolution des prix sur 5 ans et la décote DPE.

FAQ

Questions fréquentes

Sur quelles données repose ce comparateur ?
Toutes les valeurs proviennent de sources publiques et vérifiables : DGFiP DVF pour les prix au m², INSEE Filosofi pour les revenus, INSEE BPE pour les équipements, GeoRisques pour les risques naturels, MétéoFrance pour le climat, DEPP pour les écoles, SSMSI pour la sécurité, INSEE pour la démographie. Aucune estimation marketing, aucun avis subjectif.
Combien de villes peut-on comparer en même temps ?
De 2 à 4 villes simultanément. Les colonnes vides se masquent automatiquement. Pour comparer plus de villes, utilisez les fiches ville individuelles ou la carte interactive de la page d'accueil.
Qu'est-ce que le Score Vivre Ici ?
Un score composite sur 100 qui croise jusqu'à 8 axes : pouvoir d'achat immobilier, équipements et services, écoles, sécurité au quotidien, dynamisme démographique, risques naturels, mixité sociale et ensoleillement. Il vous donne une lecture synthétique introuvable chez les concurrents qui s'arrêtent au prix au m².
Pourquoi Strasbourg n'est pas dans la liste ?
Le flux DVF de la DGFiP ne couvre pas l'Alsace-Moselle qui dépend d'un régime cadastral concordataire spécifique. Strasbourg sera ajoutée dès qu'une source équivalente officielle sera disponible pour ce territoire.
La meilleure valeur dépend du profil acheteur ou vendeur ?
Oui. Pour le prix au m², la valeur basse est mise en avant comme favorable à l'acheteur. Pour les revenus, équipements, écoles et démographie, la valeur haute est favorable. Pour la sécurité, les risques et le taux de pauvreté, la valeur basse est favorable. Le badge vert indique la position la plus avantageuse selon ce contexte.
Le Verdict est-il une recommandation ?
Non. Il s'agit d'un résumé factuel des forces relatives entre les villes comparées sur les indicateurs disponibles. Pour un choix immobilier réel, vous devez croiser ces données avec vos contraintes personnelles : trajet domicile travail, attaches familiales, budget précis, profil DPE du bien visé.