Prix immobilier Ariane / Saint-Roch
Quartier de Nice. 171 ventes DVF sur 12 mois.
Appartement
155 ventes / 12 moisMaison
16 ventes / 12 moisPosition à Nice
sur 9 quartiersÉvolution du prix au m² à Ariane / Saint-Roch
5 dernières années, médiane mensuelle (k-anonymity ≥ 5).
Le marché de Ariane / Saint-Roch en détail
5 indicateurs calculés depuis les séries DVF mensuelles, propres à ce quartier.
3 derniers mois vs 3 mois il y a un an. Signal complémentaire au YoY classique.
Écart-type relatif du prix médian. Au-delà de 8 %, marché instable (peu de ventes ou tension inhabituelle).
Classement par volume de ventes parmi les quartiers analysés. Centile : 11 %.
Le mois le plus actif fait 1.6× le volume du mois le moins actif.
Ratio prix m² maison / appartement. Au-delà de 1.3, le foncier est rare (signal centre dense).
Toutes typologies confondues. Plus le volume est élevé, plus la médiane est robuste.
Score Vivre Ici à Ariane / Saint-Roch
Synthèse croisée sur 8 axes : pouvoir d'achat, équipements, écoles, sécurité, démographie, risques, mixité, climat.
Lecture des prix
Les chiffres affichés correspondent à la médiane du prix au mètre carré sur les ventes notariées rattachées au quartier Ariane / Saint-Roch. La médiane est moins sensible aux valeurs extrêmes que la moyenne : elle reflète mieux le prix réellement observé sur le marché. Le nombre de transactions est indiqué pour chaque période, afin que vous puissiez juger de la robustesse de la mesure.
Lorsque moins de 5 transactions sont disponibles sur un mois donné, le point n'est pas publié pour respecter l'anonymat des biens vendus.
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