Passoires énergétiques à Marseille
5 817 logements classés F ou G, 3,7 % du parc diagnostiqué. Marseille est moins exposée que la moyenne nationale.
Passoires par arrondissement à Marseille
Répartition des logements F et G sur les 16 arrondissements de la commune. Tri du plus exposé au moins exposé.
| Arrondissement | DPE total | Passoires (F+G) | D+E+F+G | A+B |
|---|---|---|---|---|
| 3e arrondissement | 9 843 | 6,3 % | 39,6 % | 21,8 % |
| 16e arrondissement | 3 053 | 5,9 % | 51,9 % | 9,5 % |
| 7e arrondissement | 9 760 | 5,0 % | 56,4 % | 9,9 % |
| 6e arrondissement | 9 789 | 4,9 % | 48,7 % | 10,5 % |
| 4e arrondissement | 9 770 | 4,7 % | 48,9 % | 8,6 % |
| 5e arrondissement | 9 830 | 4,6 % | 48,6 % | 9,5 % |
| 1er arrondissement | 9 735 | 4,5 % | 45,6 % | 8,1 % |
| 12e arrondissement | 9 801 | 3,9 % | 41,2 % | 12,7 % |
| 15e arrondissement | 15 300 | 3,3 % | 34,3 % | 11,5 % |
| 9e arrondissement | 9 843 | 3,2 % | 44,4 % | 15,1 % |
| 8e arrondissement | 9 895 | 3,0 % | 42,8 % | 16,9 % |
| 10e arrondissement | 9 793 | 3,0 % | 37,0 % | 13,5 % |
| 13e arrondissement | 9 874 | 2,6 % | 37,3 % | 10,8 % |
| 2e arrondissement | 9 749 | 2,4 % | 32,5 % | 14,5 % |
| 14e arrondissement | 9 835 | 2,2 % | 42,7 % | 8,0 % |
| 11e arrondissement | 9 711 | 2,1 % | 30,5 % | 10,6 % |
Plus exposés aux passoires
- #1 3e arrondissement 6,3 %
- #2 16e arrondissement 5,9 %
- #3 7e arrondissement 5,0 %
- #4 6e arrondissement 4,9 %
- #5 4e arrondissement 4,7 %
Plus performants énergétiquement
- #1 11e arrondissement 2,1 %
- #2 14e arrondissement 2,2 %
- #3 2e arrondissement 2,4 %
- #4 13e arrondissement 2,6 %
- #5 10e arrondissement 3,0 %
Calendrier d'interdiction de location à Marseille
Loi Climat et Résilience, applicable en France métropolitaine donc à Marseille.
Répartition complète des étiquettes à Marseille
155 581 diagnostics ADEME, classés A (très performant) à G (très énergivore).
Comment lire ces chiffres
Les diagnostics affichés proviennent de la base ADEME, qui centralise tous les Diagnostics de Performance Énergétique réalisés en France depuis 2021. Chaque DPE associe un logement à une étiquette de A (très performant) à G (très énergivore), basée sur la consommation d'énergie primaire et l'émission de gaz à effet de serre.
Un logement est qualifié de passoire énergétique lorsqu'il est classé F ou G. La part de passoires d'une zone reflète l'âge du bâti, l'absence d'isolation, le type de chauffage et l'historique des rénovations. Elle évolue dans le temps avec les ravalements, le changement de chaudière et les travaux d'isolation.
Les chiffres ne couvrent pas le parc total de logements de Marseille (tous les biens n'ont pas encore été diagnostiqués), mais constituent l'échantillon le plus complet disponible publiquement. Pour un bien donné, seul un DPE individuel récent fait foi.