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Logement DPE D : location en 2026
Conforme à la location, valeur sur le marché et intérêt à la rénovation.
Calculateur impact DPE D
Décote, coût rénovation, ROI et aides MaPrimeRénov' pour votre bien classé D.
Estimations indicatives basées sur la médiane DVF par ville et les barèmes MaPrimeRénov' 2026.
D
Statut location 2026
✓ Conforme à la location
La classe de référence du marché immobilier français.
Consommation
181 - 250 kWh/m²/an
Parc en France
environ 9,2 millions de logements en France métropolitaine, soit 30 % du parc
Notre recommandation
Pas d'obligation réglementaire de rénovation. C'est la classe de référence du marché : ni décote, ni prime énergétique. Une rénovation vers la classe B reste un investissement intéressant pour la revente.
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FAQ
Questions fréquentes
Peut-on louer un logement DPE D en 2026 ?
Oui, sans restriction réglementaire pour le moment. La classe D est conforme aux exigences actuelles de location.
Quelle consommation pour un logement classé D ?
Un logement classé D consomme entre 181 et 250 kWh d'énergie finale par m² par an. La classe de référence du marché immobilier français.
Combien y a-t-il de logements DPE D en France ?
Environ 9,2 millions de logements en France métropolitaine, soit 30 % du parc.
Mon bail signé avant 2025 reste-t-il valide ?
Aucune restriction sur les baux pour cette classe DPE.
Quels travaux pour passer d'un DPE D à un DPE B ?
Pour un D, l'investissement est plus modeste. Le passage en B nécessite généralement isolation des murs + bonne ventilation. Coût typique : 10 000 à 30 000 €.
Quelle décote sur la valeur d'un bien DPE D ?
Pas de décote significative pour la classe D, c'est la référence du marché.
Peut-on toujours vendre un logement DPE D ?
Oui, la vente est libre. Aucun audit énergétique obligatoire pour cette classe.